Met 120 aanwezigen was het weer volle bak tijdens de Bouw workshop van woensdag 22 mei j.l.. Dat was niet voor niets: we hadden een mooi programma met zes biobased bouwconcepten. Elk concept brengt op een eigen manier de woningbouwmarkt in beweging door snel te realiseren en gezonde en betaalbare woningen aan te bieden.
Vivax Housing
Vivax Housing trapte af met hun concept dat zijn basis vind in een eerste serie flexwoningen voor Wonion in 2016. Inmiddels biedt Vivax Housing gestapelde en gelijkvloerse prefab woningen aan die voldoen aan het permanente Bouwbesluit. Er zijn op dit moment projecten gerealiseerd voor de Gemeente Doetinchem, het Graafschap College, een zorgorganisatie, Woonservice IJsseland en Plavei. Vivax ambieert meer dan 50 procent van de materialen uit de regio te halen en gaat voor samenwerking met Achterhoekse partners.
geWOONhout
geWOONhout (onderdeel van TBI) produceert circulaire houtconcepten vanuit de assemblagehallen in Wehl. De woningen zijn gemaakt van Laminated Veneer Lumber (LVL). Het hout komt uit duurzaam beheerde bossen, geWOONhout is STIP-gecertificeerd. geWOONhout levert volledig geprefabriceerde woningen, incl. installaties. In totaal zijn er al zo’n 400 woningen geplaatst of in opdracht, o.a. in Groenlo, Winterswijk, Didam, Silvolde en Zelhem. Daarnaast zullen zij dit jaar starten met de productie van het eerste circulaire houten appartementencomplex.
Flow concept BAM
Angela Vorsselman presenteerde vervolgens het Flow concept van BAM. De Flow-woning is opgebouwd uit modulaire componenten voor de meterkast, de trap, energie en badkamer die terugkomen in elk van de woningvarianten. BAM realiseert hiermee het project op de Kwekerij in Doetinchem met 41 koop- en 32 huurwoningen voor Sité.
‘De uitvraag voor de Kwekerij vereiste een overstek, waar wij in ons concept in principe niet in voorzien. Dit hebben we opgelost door een mooie pergola toe te voegen aan de woning.’
Angela Vorsselman – BAM
Draisma Houtbouw
Na onder meer de transformatie van de koninklijke stallen van Paleis Het Loo en van de uit hout opgetrokken realisatie van De St@art in de Apenheul was het voor Draisma Houtbouw tijd om ook in de woningbouwmarkt een houtbouwproduct te introduceren. Vol trots presenteerden Henk Willink en Harry Knoors hun starterswoning, startersappartement en gezins-/levensloopbestendige woning. Inmiddels doen ze mee aan een aantal aanbestedingen: ze verwachten binnenkort de eerste projecten te kunnen starten.
Tala
Huizen bouwen waar je van hout. Dat is het motto van Tala. Zij ontwierpen prefab woningen voor spoedzoekers (de Flex), kleine huishoudens (de Nerf) en gezinnen (de Noest). Gerealiseerd op basis van een fijnspar CLT hoofddraagconstructie, geïsoleerd met vlas, hennep of houtvezelisolatie en afgetimmerd met bamboe of houten gevelplanken worden de woningen in de fabriek afgetimmerd en op transport gezet. En voor elke gebruikte boom plant Tala er twee terug.
‘Je ziet het klimaat veranderen, ondertussen bouwen we nog steeds met vervuilende materialen op verspillende bouwplaatsen.’
Tala
Biobased nieuwbouwconcept
Tot slot was het de beurt aan Willy Smit en Vincenth Schreurs om namens de Achterhoekse woningcorporaties en een aantal collega bouwers, architecten en toeleveranciers het standaard nieuwbouwconcept te presenteren. Dit concept ontwikkelen zij met elkaar binnen Samen Biobased Bouwen. Uitgaand van een installatieloos, biobased ontwerp en opgetrokken uit zo min mogelijk materialen is men inmiddels klaar met het eerste basisontwerp. De verwachting is dat de eerste groep pilotwoningen eind dit jaar, of anders begin 2025 gerealiseerd kan worden.
Meetbaarheid en betaalbaarheid van biobased woningen
Tijdens de afrondende paneldiscussies richtte het gesprek zich op de meetbaarheid en betaalbaarheid van biobased woningen. Meten we nu op basis van massa, volume, totaal gewicht, gerealiseerde waarde of kijken we toch naar de opgeslagen CO2? Voor elk instrument valt wel iets te zeggen. Het belangrijkste punt was echter dat alle panelleden het over één ding eens waren: Opdrachtgevers, durft te experimenteren!
De bijeenkomst werd afgerond met een mooie call-to-action, waarin alle panelleden aangaven graag de koppen bij elkaar te steken om te zien hoe zij gezamenlijk een vuist naar de overheid kunnen maken. Samen Biobased Bouwen is graag bereid dit proces te faciliteren.
‘Opdrachtgevers, durft te experimenteren!‘
Ook een evenement bijwonen?
Elke zes weken organiseert Samen Biobased Bouwen een workshop voor de gehele biobased bouwketen in de Achterhoek. Deze druk bezochte workshops staan altijd in het teken van kennis delen, ontmoeten en afspraken maken. Zien we je op 3 juli in Ulft?